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家住一楼 电梯能耗费交不交?

时间:2013/1/24 19:17:21 点击:

成都商报记者调查发现,该问题在国内多个地方有争议

今年元旦期间,遂宁欧洲新城一期交房,住户纷纷去领钥匙。在预交一年物管费时,一楼住户被要求交每月0.2元/?的电梯能耗费。有一楼住户认为,住在一楼基本不会用电梯,收这项费用不合理。昨日,负责欧洲新城的都兴物业表示,收电梯能耗费符合相关规定。成都商报记者调查发现,一楼业主是否交电梯能耗费在国内多个地方都有争议。

一楼住户:不用电梯就不应交费

两年前,市民张伟(化名)购买了遂宁河东新区欧洲新城5栋一楼的小户型,该栋和6栋均为8层,有电梯。今年元旦,他去办理交房手续时发现,要求交电梯能耗费,每月0.2元/?。随后,他找到物管方理论。他认为,自己住在一楼,无地下停车场,基本不会使用电梯,这项费用不合理。

昨日,在欧洲新城小区的都兴物业服务中心大厅处,成都商报记者看见,物管方公示了各种收费,其中电梯住宅:“物管费为1.3元/?·月,电梯能耗费0.2元/?·月”。

都兴物业负责人佘国钰称,物管方的做法并无不妥,符合相关规定。“两年前,开发商定价的电梯公寓物管费为每平方米1.3元,是两年前的标准过低,收取电梯能耗费,是无奈之举”,佘国钰表示。

主管部门:一楼住户也要交这项费用

昨日,遂宁市房管局房改和物业管理科相关负责人称,2011年以来,遂宁市物管服务行业实行统一招投标,已将电梯能耗费归入物管费,不再单独收费。欧洲新城一楼住户所指的电梯能耗费,实际是物管费的一部分。

《四川省物业管理条例》第五十条:同一物业管理区域内同一物业类型、同一物业服务内容和标准的,物业服务收费应当执行同一价格标准。该负责人补充说,根据以上规定解释,一楼住户的电梯能耗费应当收取。但根据欧洲新城物业方收费备案,电梯公寓收费为1.4元?·月,目前已约谈物管方,将按备案价收取。

记者调查:收不收费多地有争议

昨日,成都商报记者调查发现,关于一楼住户是否交电梯能耗费,在多地都有争议。据媒体报道,不久前,北京徐女士因住在一楼不使用电梯,拒绝交电梯能耗费,被物业公司告上法庭,结果败诉。

2000年3月,深圳市物价部门下发通知,阐明“一楼为电梯起始点的住房不应承担电梯运行费,二楼以上的电梯运行费不进行区分。”另外,2004年沈阳市物价局也曾出台规定,高层住宅楼设有地下停车场的,一层住户应交电梯运行服务费,无地下停车场的,一层住户可不交该费用。成都商报记者 刘奇

责任编辑:佚名 来源:不详
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