首页 - 澳门威力斯人官网 - 国际 - 社会 - 娱乐 - 汽车 - 体育 - 教育 - 历史 - 证券 - 网游 - 健康 - 人物 - 房地产 - 女性 - 时尚 - 情爱 - 综艺 - 电视

富通贷打造P2P网贷新格局——房产抵押为安全风控保驾护航

时间:2015-4-17 11:24:33 点击:

  核心提示:近两年来互联网金融异军突起,以P2P网贷为代表的互联网金融呈现一片欣欣向荣的景象,尤其是近年资本的大量涌入,投资数量快速增长,大家对这一新兴行业的关注度也越来越高。谈到P2P网贷,就不得不谈及P2P风控,P2P风控是整个P2P网贷的灵魂,是P2P发展至关重要的要素,业内对于P2P网贷该如何真正落实风...

近两年来互联网金融异军突起,以P2P网贷为代表的互联网金融呈现一片欣欣向荣的景象,尤其是近年资本的大量涌入,投资数量快速增长,大家对这一新兴行业的关注度也越来越高。谈到P2P网贷,就不得不谈及P2P风控,P2P风控是整个P2P网贷的灵魂,是P2P发展至关重要的要素,业内对于P2P网贷该如何真正落实风控的讨论也一直未停止过。目前市场上出现的诸多风控模式中,最常见P2P风控体系有5种,分别是无抵押无担保、无抵押有担保、FICO评分+小额贷款担保、金融机构信用+担保机构担保、房产抵押担保5种模式,接下来,我们将就这5种模式展开讨论。

无抵押无担保模式:国内较典型,采用竞标方式实现在线借贷过程。利率由借款人和竞标人的供需市场决定,一般在15%上下。网站仅充当交易平台。以拍拍贷为代表的平台采用这种模式。

无抵押有担保模式:以债权转让交易模式为主,出借人把获得的债权进行拆分组合,打包成类固定收益产品,销售给多个理财客户。以宜信为代表的平台采用这种模式。

FICO评分+小额贷款担保模式:线上提供资金渠道,线下小额贷款公司提供借款资源,只发布募集资金需求,并不提供借款申请。以有利网为代表的平台采用这种模式。

金融机构信用+担保机构担保模式:提供中介服务,借款人申请借款,出借人进行投标,借款的发放和收回由相关平台代为办理,同时引入担保公司担保。以陆金所为代表的平台采用这种模式。

房产抵押保障模式:平台作为信息撮合平台,对借贷双方进行配对。借款人将自己名下的优质房产直接抵押至出资人名下,以此作为抵押担保保障,并经公证处公证,具备强制执行效力。以富通贷为代表的平台采用这种模式。

对于上述5种P2P风控模式,业内人士分析称,这些风控方式看似很合理严谨,但有不少的短板和漏洞。例如无抵押无担保模式,虽然有黑名单公开曝光,但并不赔偿出借人的经济损失,对于逾期不还的情况,大多数此类P2P平台只退还出借人手续费,所以资金回收的潜在风险只能由出借人自行承担;无抵押有担保模式虽然看似是让小额出借人不用承担过多风险,但在一定程度上让小额出借人并不了解借款项目的真实情况,产生信息不透明的情况;而FICO评分+小额贷款担保模式的问题则在于,借款项目的初级审核由小额贷款机构负责,平台对借款人的质量并没有直接把控,完全依靠小额贷款机构的方式,会使逾期率升高。同时,FICO评分在中国征信系统不完善的情况下,对普通人投资人来说不确定性因素很大;

业内专家表示,在现有的P2P网贷风控模式中,相对来说,房产抵押模式最可靠,且在保障投资人本息安全方面更具优势。以房产作为抵押担保的P2P网贷在要求借款人必须提供房产作为抵押保障的同时,签署全权委托公证和强制执行公证。在关联模式下,一旦借款人违约,无需繁琐的诉讼流程,投资人可以直接获得该抵押房产折价或拍卖价款的优先受偿权。这在一定程度上提高了借款人的违约成本,同时也是保障投资人本息安全最有效的方式。这种模式被认为是迄今为止最为稳健的风控手段,但这种方式对于平台贷款来源的接受有很大的局限性,所以大多数平台为了自身的发展利益,并没有采用这种模式,富通贷就是此类风控模式的典型代表。

另据业内人士分析,富通贷的特色不仅是房产抵押,而是一线城市住宅房产抵押。同是房产抵押,可学问大有不同。住宅、厂房、办公楼,虽系属房产,但厂房、办公楼因价值过大,用途专业化,不容易找到买家,直接导致变现能力弱。一旦借款人违约,便不能快速赔付投资人本息。相反,住宅类房产变现能力强,富通贷在快速变现房产的同时进一步保障房产价值的稳定,从而有效规避价值缩水的风险。

未来的3-5年是中国经济的拐点,以互联网经济、创新金融为代表的新经济将成为中国经济发展的朝阳产业。随着传统金融机构、上市公司、财富管理集团等均在稳步布局互联网金融业务,以及银监会对行业的监管加强,以P2P网贷为代表的互联网金融将走上更加理性长足的道路。安全合规,稳步增长是互联网金融必不可挡的发展趋势。

作者:娄迪 来源:中国聚焦网
分享:
美容 | 瘦身 | 婚嫁 | 亲子 | 服饰 | 情感 | 健康 | 原创投稿
富商非礼男艺人下周裁决 被拍裸照男星法庭痛哭
吴彦祖冯德伦绝密裸照曝光 赤膊相拥基情无限(图)
章龄之个人资料 章龄之演过的电视剧 章龄之图片
自拍;重庆护士门照片曝光,重庆护士门照片曝光
标题:流行宅女裸体自拍 你想看吗发表于
富商非礼男艺人案下周裁决 被拍裸照男星法庭痛哭
谢天华老婆杨天恩资料简介及照片,杨天恩裸照
女子为出名自拍裸照,女子为出名自拍裸照曝光
台北夜店舞女当众全裸照曝光 揭激情放荡的明星夜店照
网络热点 美容 | 瘦身 | 婚嫁 | 亲子 | 服饰 | 情感 | 健康 | 原创投稿
潮妞出街搭配明星范儿
干露露为何要剪开裤裆
[编辑精选]昂贵珠宝抢
官员强奸幼女获刑
2012春夏男装流行报告:轻盈透薄挑战男人极限
谁说不能跟好友拍拖?
Angelababy否认与黄晓
·何传启回“健康食谱”对生活只是引导
·母亲节为妈妈做道菜 补血家常菜推
·专家解读女人养生吃枣的6个好5个忌
·起床必须做的十件事让你开心一整天
·洋奶粉售价为原产地4倍 内地全球最高
·显示芜湖近七成生活必需品价格下降
·淘宝腐败黑幕惹争议 系制度性缺陷
·评论:应鼓励淘宝勇气而非泼脏水
·专家推荐:女性补血养颜食谱秘方图
·了解自己身体六大信号告诉你缺啥营养
·7种消脂食物让你的身材魅力亮出来
·卫生部确定3个“地沟油”快速检测法
·和男友分手后同居的日子记录我的感情
·记录:韩国男人为何不敢搞婚外情?
·办公室里卖弄风骚 失了工作又失身
·性后爱梦醒时时她只剩下无尽悔恨
社会万象 娱乐八卦 奇闻趣事
惊奇灰椋鸟会咳嗽还会笑 视频:传奇的陈光诚进入美驻华使馆停留6天后已自行离开 女童下体被放芸豆引关注:女童下体被放芸豆体现教师道德的缺失
·先性后爱梦醒时分时她只剩下无尽悔
·办公室里卖弄风骚 失了工作又失身
·先性后爱梦醒时分时她只剩下无尽悔
·分手后同居的日子记录我的感情
·记录:韩国男人为何不敢搞婚外情?

·和男友分手后同居的日子记我的感情
·先性后爱梦醒时分时她只剩下无尽恨
·办公室里卖弄风骚 失了工作又失身
·性后爱梦醒时分时她只剩下无尽悔
  • 关于我们 | 服务条款 | 法律声明 | 刊登广告 | 在线留言 | 招贤纳士 | 人员认证 | 投诉建议 | 合作加盟 | 版权所有
  • 澳门威力斯人网上娱乐观察网(www.eo-china.com.cn) © 2015 版权所有 All Rights Reserved.
  • 有害短信息举报 | 阳光·绿色网络工程 | 版权保护投诉指引 | 网络法制和道德教育基地 | 北京通管局 | 澳门威力斯人官网信息服务许可证 | 互联网出版许可证
  • 函[2001]87号 网文[2011]0483-070号 网络视听许可证1904073号 苏ICP备16027093号-2

  • 我要啦免费统计